Легче всего гуаяву размножать семенами. В домашних условиях такое размножение полностью сохраняет у будущего растения видовые признаки.

В плодах гуаявы находится довольно большое количество семян: от 10—15 до 50 штук. Семена мелкие и очень твердые. Они напоминают маленькие желтовато-коричневые камушки с неровной поверхностью. Твердая оболочка мешает их быстрому прорастанию, поэтому семена необходимо стратифицировать. Способ стратификации семян гуаявы в домашних условиях подсказала сама природа. Ученые заметили, что в тропиках многие семена с твердой оболочкой прорастают быстрее после поедания плодов животными. Проходя через желудочно-кишечный тракт, они попадают в почву и быстро прорастают. Попробовали продержать семена гуаявы одни сутки в свежем коровьем навозе, и результат подтвердился. Ферменты, содержащиеся в навозе животных, способствовали разрушению твердой оболочки, и семена проросли через 10 дней с момента посева их в грунт (температура не опускалась ниже 20-25°С.) При обычном посеве без предварительной стратификации прорастание семян гуаявы затягивалось на длительный срок: от 1 до 3,5 месяца.

Перед посевом семена замачивают в течение 3—5 часов в розовом растворе марганцовокислого калия. Высаживают их в рыхлую питательную почву на глубину одного сантиметра. Состав Почвы: 1 часть листового перегноя, 1 часть перепревшего торфа, 0,5 части речного песка. Оптимальная температура — 25—28°С. Интересная особенность гуаявы Кеттли заключается в том, что уже в раннем возрасте у сеянцев наблюдается ветвление побегов. Поэтому, как только сеянцы достигнут высоты 10 см, их пересаживают в отдельную емкость и тут же при пересадке наполовину обрезают. Такая обрезка способствует лучшему росту и формированию кроны.

Другой способ размножения гуаявы — черенками.

Для размножения берут черенки с 2—3 парами листьев прошлогоднего прироста и полу одревесневшей корой. Верхний срез делают непосредственно над листьями, нижний — отступив на 2,5—3 см от нижней пары листьев. В качестве стимулятора используют раствор индупиломасляной кислоты (25 мг стимулятора на 0,5 л воды). Нижний конец черенка опускают в препарат не более чем на 0,5 см и держат 24 часа в затененном месте. Сажают черенки строго вертикально в смесь выветрившегося торфа и перлита (пропорция 1:1). Субстрат не должен быть переувлажненным, иначе черенки быстро загнивают. Температура субстрата должна быть не ниже 20°С, при более низкой температуре укоренение может затянуться на 2-2,5 месяца. Черенки обязательно накрывают стеклянной банкой или полиэтиленовым пакетом. Через 1,5—2 недели после образования каллюса их регулярно проветривают. Корни образуются через месяц-полтора. Укоренение лучше всего проводить в теплое время года, в мае-июне.

Еще один метод размножения гуаявы в комнате — размножение воздушными отводками. Получают их от веток, находящихся в верхней части кроны. На выбранной ветке снимают кольцо коры шириной 0,5—1 см или делают на этом месте острым лезвием несколько поперечных надрезов. Окольцованное место обвязывают чистым пропаренным мхом или другим гигроскопическим материалом. Чтобы он не отваливался и не пересыхал, его заматывают непрозрачной полиэтиленовой пленкой, оставляя сверху небольшое отверстие, через которое следят за влажностью мха и при необходимости увлажняют его. Месяца через полтора ветка укореняется. Отводок с корнями отрезают от растения и вместе с мхом сажают в почву.